Nature

Le Crédit Habitat BMCI est destiné au financement, au titre de résidence principale ou secondaire, de :

• Logement neuf ou ancien
• Travaux de grosses réparations
• Création d’une surface habitable nouvelle, par surélévation ou agrandissement de locaux existant
• Terrain avec construction simultanée ou projet de construction
• Construction sur un terrain appartenant déjà au client
• Acquisition d’un terrain seul destiné à être construit au titre d’une résidence principale ou secondaire

Éligibilité

Toute personne physique majeure de 65 ans ou moins

Emprunt

Montant

• Jusqu’à 100% de la valeur déclarée pour un logement neuf ou ancien
• Jusqu’à 80% du coût total pour les gros travaux de réparation, les aménagements ou l’acquisition de terrain destiné à la construction de votre résidence

Taux de crédit

Taux fixe ou variable¹

Frais

Frais de dossier TTC : 0,35% du montant du prêt, avec un minimum de 3 000 Dhs et un maximum de 6 000 Dhs.

Remboursement

Durée

• De 12 mois à 25 ans pour l’acquisition d’un logement neuf, ancien ou achat de terrain avec construction à usage non commercial
• De 12 mois à 7 ans pour l’acquisition d’un terrain seul à usage non commercial

Différé

Jusqu’à 6 mois de différé à la demande de l’emprunteur et avant le démarrage de la phase de remboursement

Report d’échéance

Jusqu’à 3 mois de reports d’échéances, répartis sur une ou plusieurs périodes, pendant toute la durée du crédit. La demande de report doit être adressée à la BMCI 30 jours avant la date de l’échéance à reporter

Variation de mensualité

Possibilité de modifier le montant des mensualités 1 fois par an, à la demande de l’emprunteur :

• à la hausse, ce qui réduit la durée de votre prêt
• à la baisse, ce qui allonge la durée et le coût total de votre crédit

Assurance crédit²

Couverture de l’emprunteur et de ses proches contre les risques liés au décès ou à l’invalidité, avec prise en charge du remboursement des échéances ou du solde du crédit, dans tous les cas prévus.

⁽¹⁾ Le taux variable est révisé annuellement, à la date anniversaire de la première échéance du prêt. Ce changement se fait sur la base de la variation de l’indice de référence communiqué par les autorités monétaires (Bank Al Maghrib) à la BMCI.
⁽²⁾ L’assurance décès ou invalidité définitive est garantie par la Compagnie d’Assurance et de réassurance AXA, entreprise régie par la loi 17-99 portant Code des Assurances. Contrat d’assurance groupe N°38200801105 P souscrit auprès d’AXA MAROC.