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Crédit Habitat

Accédez facilement à la propriété !

1.
Financement
personnalisé

Financement jusqu’au 100% de la valeur du bien

2.
Des remboursements
Souples

Paiements différés, modulables, pouvant être reportés

3.
Des financements
Complémentaires

Financement de vos projets de réaménagement ou d’ameublement avec le Crédit Complément Habitat


Profitez d’une offre compétitive

  • Financement jusqu’à 100%(1) du prix d’achat de votre résidence principale ou secondaire et jusqu’à 80% pour l’achat d’un terrain ou pour vos travaux de construction ou d’aménagement
  • Choix entre taux fixe et variable très avantageux
  • Durée de remboursement jusqu’à 25 ans
  • Une réponse sous 48h à votre demande de crédit(2) 

Remboursez à votre rythme(3)

  • Premier remboursement différé jusqu’à 6 mois
  • Montant des mensualités que vous pouvez faire évoluer à la hausse ou à la baisse, une fois par an
  • Report possible de votre mensualité sur une période allant jusqu’à 3 mois, tout au long de la durée de votre emprunt

Des solutions pour financer les besoins liés à votre projet

  • Une formule de prêt exclusive pour vos dépenses complémentaires, le Crédit Complément Habitat (4), est une solution idéale pour financer les projets liés à votre acquisition immobilière : réaménagement, aménagement ou ameublement
  • Des facilités pour préserver votre budget au quotidien :
    • La facilité de caisse (4) : une autorisation de découvert allant jusqu’à 80% de votre salaire mensuel pour couvrir vos besoins ponctuels de trésorerie
    • La carte Visa 3 Fois(4): très pratique pour étaler vos dépenses et régler en 3 fois vos achats auprès des commerçants et sur Internet

Si vous détenez aussi un Pack Présence Pro

  • 50% de réduction sur les frais de dossier (5)

(1) Crédit accordé sous réserve d’acceptation de la BMCI. La vente est subordonnée à l’obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non obtention de ce(s) prêt(s), l’emprunteur sera remboursé par le fournisseur des sommes qu’il aura versées.

(2) Délai de réponse garanti pour un prêt allant jusqu’à 3 millions de Dirhams et sous réserve de complétude de votre dossier.

(3) Options soumises à conditions et à l’application de frais à charge de l’emprunteur.

(4) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par la BMCI. 

(5) A condition de détenir un Pack Présence Pro.

Nature

Le Crédit Habitat BMCI est destiné au financement, au titre de résidence principale ou secondaire, de :

  • Logement neuf ou ancien
  • Travaux de grosses réparations
  • Création d’une surface habitable nouvelle, par surélévation ou agrandissement de locaux existant
  • Terrain avec construction simultanée ou projet de construction
  • Construction sur un terrain appartenant déjà au client
  • Acquisition d’un terrain seul destiné à être construit au titre d’une résidence principale ou secondaire

Éligibilité

Toute personne physique majeure de 65 ans ou moins

Emprunt

Montant

  • Jusqu’à 100% de la valeur déclarée pour un logement neuf ou ancien
  • Jusqu’à 80% du coût total pour les gros travaux de réparation, les aménagements ou l’acquisition de terrain destiné à la construction de votre résidence

 

Taux de crédit

Taux fixe ou variable1

 

Frais

Frais de dossier TTC : 0,35% du montant du prêt, avec un minimum de 3 000 Dhs et un maximum de 6 000 Dhs.

Remboursement

 

Durée

  • De 12 mois à 25 ans pour l’acquisition d’un logement neuf, ancien ou achat de terrain avec construction à usage non commercial
  • De 12 mois à 7 ans pour l’acquisition d’un terrain seul à usage non commercial

 

Différé

Jusqu’à 6 mois de différé à la demande de l’emprunteur et avant le démarrage de la phase de remboursement

 

Report d’échéance

Jusqu’à 3 mois de reports d’échéances, répartis sur une ou plusieurs périodes, pendant toute la durée du crédit. La demande de report doit être adressée à la BMCI 30 jours avant la date de l’échéance à reporter

 

Variation de mensualité

Possibilité de modifier le montant des mensualités 1 fois par an, à la demande de l’emprunteur :

  • à la hausse, ce qui réduit la durée de votre prêt
  • à la baisse, ce qui allonge la durée et le coût total de votre crédit

 

Assurance crédit2

Couverture de l’emprunteur et de ses proches contre les risques liés au décès ou à l’invalidité, avec prise en charge du remboursement des échéances ou du solde du crédit, dans tous les cas prévus.

 

(1) Le taux variable est révisé annuellement, à la date anniversaire de la première échéance du prêt. Ce changement se fait sur la base de la variation de l’indice de référence communiqué par les autorités monétaires (Bank Al Maghrib) à la BMCI.
(2) L’assurance décès ou invalidité définitive est garantie par la Compagnie d’Assurance et de réassurance AXA, entreprise régie par la loi 17-99 portant Code des Assurances. Contrat d’assurance groupe N°38200801105 P souscrit auprès d’AXA MAROC.

Exemple de crédit

Montant du crédit demandé 400 000 Dhs
Durée 15 ans

Mensualité TTC 3 152,77 Dhs

(Hors assurance)

Mensualité TTC

(Avec assurance(2)) 3 247,15 Dhs

Taux Nominal HT(1)4,5 %
Frais de dossier(3)3000 Dhs
assurance crédit16 988,40 Dhs
Coût total du crédit187 487,00 Dhs TTC
(dont intérêts 167 498,60 Dhs TTC)

Le résultat de cette simulation est non contractuel et revêt un caractère strictement informatif. Il ne s’agit en aucun cas d’un engagement de la part de la BMCI qui se réserve le droit de modifier à tout moment l’une ou l’autre des données et des conditions de financement de ses offres de crédits.

 

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Nous vous proposons également

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Dans le cadre de sa modernisation informatique, la BMCI a initié un large programme de refonte de son système d’information. L’objectif étant d’accompagner au mieux ses clients dans leurs projets de vie et de développement.

Ce vaste projet de modernisation, progressivement déployé, a connu la finalisation de sa dernière étape ce lundi 23 août 2021. Elle est actuellement en phase de stabilisation.

De ce fait, l’accessibilité de certains services bancaires peut être temporairement affectée. Le rétablissement complet de l’ensemble des services est notre priorité.

Soyez assurés que toutes les équipes sont mobilisées pour résoudre ces incidents au plus vite et se tiennent à la disposition des clients pour les accompagner.

La BMCI présente toutes ses excuses à ses clients pour les désagréments occasionnés.

PERTURBATION TEMPORAIRE DE CERTAINS SERVICES BANCAIRES DE LA BMCI

Dans le cadre de sa modernisation informatique, la BMCI a initié un large programme de refonte de son système d’information. L’objectif étant d’accompagner au mieux ses clients dans leurs projets de vie et de développement.

Ce vaste projet de modernisation, progressivement déployé, a connu la finalisation de sa dernière étape ce lundi 23 août 2021. Elle est actuellement en phase de stabilisation.

De ce fait, l’accessibilité de certains services bancaires peut être temporairement affectée. Le rétablissement complet de l’ensemble des services est notre priorité.

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PERTURBATION TEMPORAIRE DE CERTAINS SERVICES BANCAIRES DE LA BMCI

Vous faites partie de nos clients qui ont la semaine dernière vu sur leur compte un ou plusieurs prélèvements liés à des positions débitrices ?

Nous sommes à votre écoute et avons constaté, suite à vos remarques, que la communication faite par nos services au sujet de ce rattrapage de frais dus, aurait besoin de plus de clarté et d’explications. Message reçu, nous vous prions de nous en excuser et nous nous engageons à plus de proactivité en la matière.

Notre souhait est de toujours mieux vous servir : nous vous avons offert les commissions liées aux positions débitrices de votre compte entre septembre et décembre 2021. Si votre souci persiste, nos équipes sont mobilisées pour vous accompagner et trouver ensemble une solution d’accompagnement adaptée à votre situation.

N'hésitez pas à :

  • Contacter directement votre Conseiller en agence
  • Ou joindre le Centre de Relations Clients au 2828
  • NOTE D'INFORMATION

    Séisme en Turquie/Syrie : mobilisons-nous !
    Face à la situation, vous pouvez exprimer votre solidarité en faisant un don au Fonds Urgence et Développement.
    Son montant sera doublé par BNP Paribas pour financer concrètement les actions de nos ONG partenaires sur le terrain (la Croix-Rouge, CARE et Médecins Sans Frontières).
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